Sandenburghlaan 10, Veere

Een van de mooist gesitueerde appartementen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex op het terrein van Nieuw-Sandenburgh is nu te koop.
Door de ligging op de hoek heeft u een vrij uitzicht over de tuin én de entree naar Nieuw Sandenburgh.
Dit hoekappartement met 2 slaapkamers is bovendien heerlijk licht door de grote ramen in de zijgevel en dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuid-oosten.
Dit appartemetencomplex is in 2005 gebouwd en voorziet duidelijk in de behoefte van veel senioren die comfortabel, luxe maar bovenal zelfstandig willen wonen maar op het momenten dat daar behoefte aan is gebruik kunnen maken van een aantal voorzieningen van het woon-zorgcomplex.
De architectuur van de gebouwen is opvallend met de moderne kleurige leistenen gevels.
Ook de openbare ruimte tussen de gebouwen is fraai vormgegeven met natuurlijke en stoere materialen.
Bij het appartement hoort een eigen (fietsen-)berging en een privé-parkeerplaats.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal met meterkast en toilet
Heerlijk lichte woonruimte met open keuken. Deze woonruimte is speels ingedeeld met aan de voorzijde het eetgedeelte.
Aan de achterzijde/tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte. U heeft door alle ramen een mooi zicht op de tuin en de voorbijgangers waardoor er altijd wat te zien is.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot uw privé terras. Met de ligging op het zuid-oosten heeft u hier heerlijk beschut plekje in de zon.
De keuken is centraal geplaatst en door een deels halfhoge muur afgescheiden van de woonkamer.
De keukeninrichting is modern en comfortabel uitgevoerd in een praktische en ruime hoekopstelling.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur: kooplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
In de praktische bijkeuken/berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine, droger, een extra vriezer.
Ook de cv-ketel en het ventilatiesysteem zijn hier geïnstalleerd.
Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinkant en de kleinere slaapkamer aan de voorzijde.
Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is praktisch, comfortabel en veilig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte vloerafwerking. In de woonkamer en de keuken is dit laminaat, in de slaapkamer linoleum en in de hal tapijt. De wanden zijn voorzien van spuitpleister en fris wit geschilderd. Het geheel is prima onderhouden en direct klaar voor bewoning.

Overige informatie:
– Bouwjaar 2005
– Woonoppervlakte: 85 m2
– Inhoud: 280 m3
– Gebouwd met moderne materialen en volledig geïsoleerd.
– Eigen meterkast met gas, water en elektriciteitsaansluiting.
– Centrale verwarming (Nefit HR combiketel bj 2006)
– Eigen fietsenberging in een afgesloten gedeelte op de begane grond. Deze berging is circa 5 m2 groot.
– Eigen parkeerplaats voor een auto direct bij de ingang.
– Moderne en lichte afwerking van het gehele appartement
– Terras op het zuiden-oosten.
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 147,47. Hierin zijn o.a. inbegrepen de schoonmaak van de algemene ruimtes, de brandverzekering en het algemeen onderhoud van de gebouwen.
– Ligging op het terrein van Nieuw-Sandenburg in een parkachtige tuin. De gemeenschappelijke grond onder de gebouwen is in erfpacht uitgegeven. De erfpachtcanon is vast en bedraagt € 570 per jaar (vaste canon)
– Zelfstandig en veilig wonen met mogelijkheid om gebruikt te maken van een aantal voorzieningen van het woonzorgcomplex Nieuw-Sandenburgh.
– Oplevering in overleg

VERKOOP PROCEDURE
Bij de start van de verkoop van dit appartement was het aantal reacties van mensen die interesse toonden in dit huis bovengemiddeld groot.
Wij vinden het belangrijk om alle geïnteresseerden gelijke kansen te bieden. Dus om te voorkomen dat de eerste kijker een grotere kans maakt om de woning te kopen dan een volgende hebben wij in overleg met de verkoper gekozen voor een “VERKOOP BIJ INSCHRIJVING”
Tijdens de bezichtiging kunt u het huis rustig bekijken en al uw vragen stellen aan de makelaar.
Na afloop heeft u een goede indruk van de woning gekregen en kunt u voor uzelf beslissen of u verder zou willen gaan met een mogelijke aankoop.
WILT U EEN BIEDING UITBRENGEN?
Om iedereen gelijke kansen te geven werken wij met een zogenaamd “digitaal biedlogboek”;
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en daarbij uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden.
De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Let u daarbij ook goed op de uiterlijke inschrijfdatum en tijdstip. De inschrijving sluit op:
DONDERDAG 18 APRIL OM 12.00 UUR.
Kort na afloop van de inschrijftermijn zal de verkoper de inschrijvingen beoordelen en besluiten of er tussen de geïnteresseerden die een bieding hebben uitgebracht een voorstel zit dat een goede basis biedt voor een passende overeenkomst. Deze gunning is altijd voorbehouden aan de verkoper zelf.