Burgemeester Dregmansstraat 3, Serooskerke

Hier zijn we bijzonder enthousiast over…..
Een superleuke woning in het centrum van Serooskerke. Zodra je hier binnenstapt voel je je thuis.
De sfeer, stijl en uitvoering van zowel de bouw, de afwerking en de inrichting is volledig in harmonie. Alles is op elkaar afgestemd in een hedendaagse industriële stijl wat de gehele woning tot een eenheid maakt. Echt een hele sfeervolle woning met een bijzonder comfortabel en modern wooncomfort.
Daarbij is de woning ook nog eens op tal van punten aangepast aan de huidige eisen. Zo zijn vrijwel alle kozijnen van onderhoudsvrij kunststof en voorzien van dubbel glas. De elektra is op orde. Er is een goede cv-installatie en de badkamer en de keuken zijn zo goed als nieuw.
Dit huis is een topkeuze voor starters, alleenstaanden of een klein gezin; maar ook mensen die juist wat kleiner willen gaan wonen kopen hier hun perfecte woning.
Kom gerust eens kijken. Wij weten zeker dat u net zo enthousiast zult zijn als wij.

Indeling:

Begane grond:
Uitnodigende hal met meterkast (voorzien van voldoende groepen).
Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelder. Een prima plek voor uw (wijn-)voorraad en andere zaken. Het toilet is vernieuwd met modern tegelwerk in lichte kleuren en voorzien van een handwasbakje.
De woonkamer beschikt nog over de en-suite-schuifdeuren. Deze woonkamer is modern-sfeervol afgewerkt met veel natuurlijke materialen. Op de vloer liggen moderne antracietgrijze tegels mét vloerverwarming. Door de en-suite deuren is de eetkamer bij de woonkamer te betrekken of juist apart te gebruiken. De karakteristieke hoekkasten en hoekschouwen versterken de sfeer.
De eetkeuken is voorzien van een nieuwe inrichting in moderne houtlook hoekopstelling met hoogwaardige apparatuur: Een fraai breed fornuis met 5 gaspitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ladenvriezer en een inbouw koffiemachine. Hoe luxe wil je wil het hebben.
De eetkeuken biedt vanzelfsprekend alle ruimte voor de eettafel en via de dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in.

1e Verdieping:
Overloop met de houten vloerdelen “in het zicht”
Aan de rechterzijde van de woning bevind zich een grote slaapkamer over de volledige lengte van de woning. Door de dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde is dit echt een riante slaapkamer.
In de slaapkamer is een grote inbouwkast waarin de cv-ketel is geïnstalleerd. Verder is in deze grote kast nog ruimte voor de wasmachine. Voor de kleding is er een extra inbouwkast gemaakt. Evenals de binnendeuren uitgevoerd met houten planken.
De tweede slaapkamer bevindt zich links achter. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is vernieuwd met moderne vloer- en wandtegels, een inloopdouche met hardglazen douchewand, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Via een toegangsluik met vlizotrap is de zolder bereikbaar. De hoogte in de nok is circa 1.70 meter. De zolder is een prima bergplaats voor alle spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Overig:
De achtertuin ligt op het oosten en door de diepte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders en terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een mooi tuinhuis gebouwd. Een deel hiervan is een afsluitbare berging. Het andere deel is een overkapping.
Er is een vrije achterom via een poort die uitkomt op de brandgang.

Samenvatting en Kerngegevens:
– bouwjaar oorspronkelijk omstreeks 1950
– de laatste jaren verbouwd en gemoderniseerd
– perceeloppervlakte 162 m2
– woonoppervlakte 89 m2
– overig inpandige ruimte 4 m2 (zolder)
– externe bergruimte 8 m2
– inhoud 336 m3
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– rolluik aan de voorzijde
– centrale verwarming: nieuw geplaatst in 2023
– vloerverwarming op de begane grond
– energielabel D (opgesteld vóór het aanbrengen van verbeteringen)
– spouwmuurisolatie en vloerisolatie
– 3 stuks zonnepanelen
– modern wooncomfort
– sfeervolle harmonieuze afwerking
– achtertuin op het oosten met vrije achterom
– tuinberging/overkapping
– oplevering in onderling (voorkeur circa 1 september 2023)

BIEDING UITBRENGEN?
Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning?
Wij werken met een zogenaamd “digitaal biedlogboek”; dat van 1 januari 2023 ook wettelijk verplicht is.
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden.
De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.