Baljuwstraat 1-3, Veere

Introductie:

Op een fantastisch plek, midden in het historische centrum van het stadje Veere, vindt u dit bijzondere object.
In 1966 zijn het in verval geraakte monument “de drie haringen” uit 1647 en het naastgelegen pand in oude stijl herbouwd. Dit onder toezicht van de Rijksdienst voor de Monumentenzorg, waardoor de herbouwde panden ook direct de monumentale status kregen.
In 1971 zijn de beide woonhuizen samengevoegd tot één woonobject.
Doordat intern de samenvoeging beperkt is gebleven tot een doorbraak op de begane grond kunnen de beide woningen nog steeds min of meer onafhankelijk van elkaar gebruikt worden. Dit biedt vanzelfsprekend legio mogelijkheden voor een passend gebruik waaronder bijvoorbeeld inwoning of een praktijkwoning. Het geheel kan natuurlijk ook als één gezinswoning functioneren.
Het object beschikt over een heerlijk royale tuin op het zuidoosten. Een tuin van dit formaat komt u niet vaak tegen in het historische centrum van Veere.
Het wooncomfort is van een eenvoudig niveau. De sfeer, uitstraling, het karakter en de mogelijkheden zijn echter enorm. Een uitdaging voor de serieuze woningzoeker.

Indeling:

Baljuwstraat 1
Begane grond:
Hal over de volledige diepte van de woning, voorzien van authentieke vloertegels en balkenplafond.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De inrichting omvat een eenvoudig uitgevoerd keukenblok met oude wandtegels en een afzuigschouw. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel.
Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Evenals de keuken is deze voorzien van authentieke vloertegels en een sfeervol balkenplafond. De open haard met oude tegeltjes en de mooie lichtinval dragen bij aan het monumentale karakter.
Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. In het middengedeelte bevindt zich een 3e (kleinere) slaapkamer. De eenvoudige uitgevoerde badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Er is een separate toiletruimte.

Baljuwstraat 3
Begane grond:
U betreedt deze woning via een eigen voordeur of via een doorbraak via de hal van nummer 1.
Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer. Deze is nog voorzien van een wand waarin voorheen de bedstedes zaten. Via een tussenportaal met trap naar de verdieping komt u aan de achterzijde.
Hier bevindt zich een keuken en de doorloop naar nummer 1. In de doorloop is tevens een toiletruimte gerealiseerd.
De lange aanbouw omvat een bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor uw witgoedapparatuur en een hobbyruimte/berging.
Het achterste gedeelte van de aanbouw is de schuur. Deze is via de tuin toegankelijk.
Verdieping:
De verdieping bestaat uit één grote open ruimte. In deze ruimte is een douchecabine en een wastafel geplaatst.

Samenvatting en Kerngegevens:

– oorspronkelijk gebouwd in 1647, herbouwd in 1966 en samengevoegd in 1971
– perceeloppervlakte 474 m2 eigen grond
– Indicatie woonoppervlakte totaal circa 170 m2
– Indicatie inhoud totaal circa 590 m3
– Rijksmonument
– Mooie omsloten achtertuin met gazon, borders, terrassen en een mooi zicht op de grote kerk
– Degelijke bouw met historische materialen, overwegend eenvoudig voorzieningen- en comfortniveau
– Centrale verwarming (Nefit HR bj. omstreeks 2003) en elektrische boiler
– Oplevering in overleg