Pelgrimstraat 45, Vrouwenpolder

Met het Noordzeestrand en het Veerse Meer op loopafstand en de gezellige dorpskern met de vele voorzieningen binnen handbereik is Vrouwenpolder een zeer gewild dorp om te wonen.
Niet voor niets is het aanbod aan koopwoningen in Vrouwenpolder altijd een stuk lager dan in omliggende dorpen.
Wij bieden u een royale goed onderhouden woonhuis aan met een luxe open keuken, 3 slaapkamers én een grote zolderkamer. Met 4 slaapkamers is dit de ideale gezinswoning met volop leefruimte voor het hele gezin.

De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht en beschikt over een vrije achterom.
Bent u op zoek naar een heerlijke gezinswoning, dan heeft u deze nu gevonden.
De woning is zeer compleet en bijzonder netjes afgewerkt in een kwaliteit die je bij dit soort huizen niet zo vaak ziet.. De woning is werkelijk instapklaar, u hoeft er alleen nog uw meubels in te zetten.
Kom snel eens kijken.

Indeling:

Begane grond:
Portaal met meterkast (nieuwe groepenkast) en garderobe. Hal met praktische kelderkast.
Het toilet is recent vernieuwd en modern uitgevoerd.
Lekker lichte en ruime woonkamer. De oorspronkelijke muur tussen de woonkamer en de keuken is weggehaald waardoor het ruimtelijke gevoel nog versterkt wordt.
De volledige begane grond vloer is voorzien van een hele mooie pvc vloer. Indien gewenst is deze ter overname.
De keuken is 4 jaar oud en in nieuwstaat. De uitvoering in hoogglans zwart is modern en stijlvol.
De parallel opstelling met een extra keukenblok richting de woonkamer is heel fraai en functioneel.
De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens en Bosch inbouwapparatuur: oven, 5 pits inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser

Eerste verdieping:
Overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde en een 3e iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Op de gehele verdiepingsvloer ligt een mooie kwaliteit laminaat. Indien gewenst is deze ter overname.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap.
De overloop beschikt aansluitingen voor uw witgoedapparatuur.
Ook de cv-ketel (Vaillant combiketel-2001) is hier geïnstalleerd.
Verder is hier een heerlijk ruime zolderkamer die door het grote Velux dakvenster ook lekker licht is. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer. Deze blijft achter.

Samenvatting en Kerngegevens:
– Bouwjaar omstreeks 1967
– Perceeloppervlakte: 153 m2
– Woonoppervlakte: circa 112 m2
– Inhoud: circa 378 m3
– Achtertuin met stenen berging (11 m2) en een vrije achterom via het achtergelegen voetpad.
– Luxe open keuken
– Keurige afwerking en uitstekend onderhouden
– Voorzien van dubbele beglazing.
– Energielabel E (2016)
– Oplevering in overleg (juli/augustus 2022)