Veldzigt 41, Oostkapelle

Park Zonnehove is een schitterend gelegen appartementencomplex tussen Domburg en Oostkapelle.
Het ligt aan de rand van de Manteling, het mooie natuur- en duingebied dat de overgang vormt van het Walcherse landschap naar het Noordzeestrand.
Het gebouw “Loverendaele” ligt heel mooi op het park. Het ligt aan de achterzijde, direct grenzend aan het bos. U geniet hier in alle rust en u heeft een fraai uitzicht over de parktuin.

Het appartement van 132m2 bevindt zich op de eerste woonlaag van het gebouw. U hoeft dus niet met lift.
Het grote balkon ligt wat verhoogd ten opzichte van de tuin waardoor u een fraai uitzicht én een goede privacy heeft. En door de ligging op het zuiden geniet u van de beste zonligging op het park.

Het appartement is uitsluitend bestemd voor PERMANENTE BEWONING.

Wanneer u op zoek bent naar een comfortabel, rustig gelegen en ruim appartement is een bezichtiging absoluut aan te raden. Wij informeren u graag verder.

Indeling:

Via de gemeenschappelijk hal met intercom, videosysteem en brievenbussen komt u in de lichte afgesloten galerij van de eerste woonlaag.

Op nummer 41 is de toegang tot uw appartement.
U komt binnen in de hal met vloertegels en toegang tot alle vertrekken.
In de gang bevindt zich ook het toilet.

De grote woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. U heeft vanuit de woonkamer door de grote ramen een mooi uitzicht over de parktuin.
Vanuit de woonkamer is ook het royale balkon (11 m2) bereikbaar.
De woonkamer heeft lichte vloertegels mét vloerverwarming. De kozijnen met draai-kiepramen zijn vanzelfsprekend uitgevoerd met isolerende beglazing.
De keuken is afgescheiden van de woonkamer met een tussenwand.
De keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met veel kastruimte. Een vaatwasser, 5-pitskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd.
De keuken biedt alle ruimte voor een (extra) eettafel.

De masterbedroom mét badkamer bevindt zich aan de tuinzijde van het appartement. Via een grote schuifpui loopt u vanuit de slaapkamer rechtstreeks het grote balkon op. De slaapkamer is voorzien van een schuifdeuren kast. De aangrenzende privé badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel, een ligbad en een ruime douchecabine.

De 2e (gasten-)slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche.

Verder is er een praktische bijkeuken/wasruimte. Hier is de nodige bergruimte én ook de cv-ketel (Nefit HR-trendline) is hier geïnstalleerd.

Het appartementengebouw beschikt over een eigen parkeerkelder. Deze is bereikbaar via de hal (met de trap of de lift). Komt u met de auto, dan bedient u de toegangsdeur met een handzender vanuit uw auto.
U heeft in de parkeergarage een eigen ruime parkeerplaats.
Daarnaast heeft u hier een eigen afgesloten berging (4,25×2,40).
Uw fiets(en) kunt u eventueel ook stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.
Voor uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Op het park is in het voorste gebouw een centrumvoorziening gesitueerd. Deze is toegankelijk en te gebruiken voor alle bewoners. Hier kunt u gebruik maken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure, en andere (medische of verzorgende) diensten. Verder is het hier gezellig om, wanneer u hier behoefte aan heeft, met andere bewoners af te spreken in het café of u aan te sluiten bij een van de vele activiteiten die worden georganiseerd.

Samenvatting en Kerngegevens:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte appartement 132 m2
– Balkon 11 m2
– Parkeerplaats 16 m2
– Berging 10 m2
– Inhoud 387 m3
– Ligging op de eerste woonlaag
– Deels vloertegels met vloerverwarming en deels tapijt/vloerbedekking
– Balkon op het zuiden en toegankelijk vanuit de woonkamer én de slaapkamer
– Parkeergarage met eigen parkeerplaats én eigen berging
– Goede isolatie (energielabel B)
– Professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VVE)
– Bijdrage VVE € 318,- per maand (inclusief bijdrage centrum/zorg-voorzieningen)
– Oplevering in overleg

BIEDING UITBRENGEN?
Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning?
Wij werken met een zogenaamd “digitaal biedlogboek”; ( vanaf 1 januari 2023 wettelijk verplicht).
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden.
U ontvangt de toegang de toegang tot het biedlogboek bij de bevestiging van een afspraak voor een bezichtiging.

De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de “Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en) gebaseerd op de NEN2580”
Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn informatief. De maatvoering kan afwijken.
Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object.
Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten.