Veerseweg 36, Veere

Hier worden we heel enthousiast van……
Aan de toegangsweg naar het mooie stadje Veere, midden in het buurtschap Zanddijk, staat deze monumentale woning.
Statig, robuust maar ook vriendelijk en uitnodigend. Klaar om haar nieuwe bewoners net zo veel woonplezier te verschaffen als zij dit vele tientallen jaren aan de huidige eigenaren heeft geschonken.
De oorspronkelijke woning (volgens het monumentenregister uit de 17e/18e eeuw) is onder monumententoezicht in 1956 herbouwd. Door gebruik te maken van de historische materialen is de monumentale status onveranderd gebleven. Nog steeds is het een Rijksmonument; maar wel een met het wooncomfort van heden waarbij de reguliere onderhoudsbehoefte niet veel anders is dan bij woonhuizen zonder een monumentale status. De actuele onderhoudssituatie is prima.
De diepe achtertuin van deze woning is een oase. Over een lengte van ruim 45 meter vindt u een fraai aangelegde siertuin, diverse terrassen en zitjes, een vijver, een tuinhuis met veranda, en voor de echte tuinierders…; verscholen achter het tuinhuis een Zeeuwse moestuin met (indien gewenst) een plantenkas ter overname.
Als u op zoek bent naar een authentiek huis met karakter en uitstraling, met volop ruimte binnen en buiten en een juweel van een tuin dan nodigen wij u uit om eens te komen kijken. Wij zijn er van overtuigd dat u net zo enthousiast zult zijn als wij.

Indeling:

Begane grond:
Hal met oudhollandse plavuizen, meterkast.
De woonkamer is heerlijk licht en de eiken strokenvloer, de schouw en de ramen met roedeverdeling geven net dat sfeertje dat je verwacht bij een dergelijk huis. De openslaande tuindeuren in de achtergevel verbinden binnen met buiten.
De woonkeuken bevind zich aan de linkerzijde van het huis. Echt een plek waar geleefd wordt. Met zijn allen aan een grote eettafel of samen de maaltijd bereiden. De woonkeuken heeft ook die mooie eiken vloer en net als de woonkamer een authentieke schouw met een gaskachel (voor de liefhebbers zijn deze ter overname).
Het keukengedeelte heeft een dubbel keukenblok in een lichte landhuisstijl met natuurstenen bladen en is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi oven/magnetron.
Aan de uiterste linkerzijde van de woning is er een tweede toegangsdeur. Deze biedt toegang tot een lange gang. Deze wordt heel praktisch ook voor de stalling van de fietsen gebruikt.
De lange gang gaat aan de achterzijde over in een ruime en praktische bijkeuken met volop bergruimte in de vaste kastenwand en aansluitingen voor al uw witgoedapparatuur. Boven de bijkeuken bevindt zich een kleine bergzolder.
Centraal in de woning is het trapportaal met toilet en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
De verdieping is praktisch ingedeeld waarbij de overloop alle ruimten met elkaar verbindt.
Aan de achterzijde bevindt zich rechts een slaapkamer met dakkapel en een laminaatvloer.
Aan de rechter voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer die voorzien is van vaste kasten en een laminaatvloer.
Centraal achterin is een derde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linker voorzijde. Deze ruime kamer heeft een dakkapel, wastafel, vaste kasten en een laminaatvloer.
De badkamer is luxe en comfortabel uitgevoerd. De vloertegels van grijs geaderd Vietnamees leisteen contrasteren mooi met de witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen deur, een toilet, een ligbad met water- en luchtstreams (bubbelbad) en een mooi badmeubel met twee stenen waskommen.
Op de overloop is er verder nog een bergkast. Naast de nodige bergruimte is hier ook de cv-ketel geïnstalleerd (Remeha Avanta bj 2017).

2e Verdieping:
Over de volledige breedte van het woonhuis bevindt zich een bergzolder. Deze zolder is toegankelijk met een vlizotrap vanaf de overloop en is volledig bevloerd. In het midden van de zolder is er stahoogte.

Overig:
Het achterste gedeelte van de bijkeukenaanbouw is een hobbyruimte. Deze is bereikbaar via een tuindeur.
Het tuinhuis achter in de tuin is gebouwd in dezelfde stijl. Het doet dienst als berging maar met de veranda en het aangrenzende terras is het ook een ideale plaats voor uw buitenkeuken.
Voor de liefhebbers van groente en fruit uit eigen tuin is er nog een moestuin. Als u hierover net zo enthousiast bent als de eigenaar is de overname van de plantenkas en het bewateringssysteem heel goed bespreekbaar.

Samenvatting en Kerngegevens:
– Bouwjaar (na herbouw): 1956
– Rijksmonument (monumentennummer 37016)
– Perceeloppervlakte: 548 m2
– Woonoppervlakte: circa 142 m2
– Overige inpandige ruimte (hobbyruimte): circa 7 m2
– Externe bergruimte (tuinhuis): circa 16 m2
– Inhoud: circa 610 m3
– Geheel centraal verwarmd (Remeha Avanta bouwjaar 2017)
– Voorzien van isolerende beglazing
– Actueel wooncomfort en goed onderhouden
– Schitterend aangelegde tuin.
– Oplevering in onderling overleg