Schaepmanstraat 167, Vlissingen

START VERKOOP / OPEN HUIS
DONDERDAG 5 MAART 2020 / 16.00 – 18.00 UUR
De verkoop van dit appartement start met een OPEN HUIS op donderdagmiddag 5 maart 2020 van 16.00 tot 18.00 uur.
U kunt zich aanmelden bij ons kantoor via telefoonnummer 0118-593166 of via e-mail info@duvekotmakelaardij.nl
U bent van harte welkom.

Starters opgelet…..zo leuk zie je niet zo vaak.
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers op de bovenste (4e) woonlaag van een kleinschalig gebouw.
Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft een u mooi en vrij uitzicht over het plantsoen.
Het appartement is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over een modern en compleet wooncomfort. De afwerking is keurig. U zet uw meubels erin en u bent klaar.
En door de 3 slaapkamers is het ook nog eens heerlijk ruim.
Het appartement ligt in de leuke wijk Paauwenburg. In een paar minuten staat u op het strand of in de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een wijkwinkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels op loopafstand.
Kom gerust eens kijken. U zult net als ons verrast zijn.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met prive-berging (6 m2) en trappenhuis.
Toegangscontrole via een intercomsysteem met deuropener.

4e verdieping:
Trappenhuis met meterkast. Ieder appartement heeft volledig eigen nutsaansluitingen.
Toegang tot het appartement.
Hal, toilet met handwasbakje.
Woonkamer met leuk uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de vijver.
Keuken met een nieuwe moderne keukeninrichting in lichte kleuren. De keuken beschikt over een koelkast, gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigkap. Tegenover het keukenblok is de aansluiting voor de wasmachine en plaats voor een vriezer.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 iets kleinere slaapkamers en 1 grote slaapkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd in zwart/grijze vloer- en wantegels. De inrichting omvat een inloopdouche met hardglazen scherm en een wastafelmeubel.
Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het appartement is er een balkon.
Het balkon aan de voorzijde (met zonnescherm) ligt prima op de zon. Om de hoek is er nog plaats om wat spullen te stallen.
Het balkon aan de achterzijde grenst aan de ouderslaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne grijs-eiken laminaat. In combinatie met de strakke witte en grijze wandafwerking is de uitstraling modern maar ook warm.

Samenvatting en Kerngegevens:
– bouwjaar 1967
– volledig gemoderniseerd in 2016
– woonoppervlakte: circa 69 m2
– gebouwgebonden buitenruimte: 2x balkon: circa 7 m2
– externe bergruimte: berging begane grond: circa 6 m2
– inhoud totaal circa 210 m3
– kunststof kozijnen met (deels) dubbele beglazing
– centrale verwarming met Nefit combiketel (bj. omstreeks 2009)
– nieuwe keuken en badkamer
– moderne vloer- en wandafwerking
– zonder werkzaamheden te betrekken
– goed georganiseerde Vereniging Van Eigenaren; bijdrage € 130 per maand
– oplevering in overleg omstreeks 1 juni 2020

De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de “Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en) gebaseerd op de NEN2580”
Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn informatief. De maatvoering kan afwijken.
Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te controleren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object.
Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de verkoper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten.