Rusthofstraat 2, 4337 KM Middelburg
€ 219.000 k.k.
Woningtype: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 244
Woonoppervlakte: 121
Inhoud: 416
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Een heerlijk ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een grote tuin.
Dit leuke huis bevindt zich op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels. Bovendien kent de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het centraal station. Maar ook het centrum van de stad met al haar voorzieningen is op korte afstand! Deze geliefde gezinswoning met drie voltallige etages biedt u alle ruimte! De tuin loopt ook aan de zijkant door en is hierdoor lekker ruim. Er is een vrije achterom en een ruime stenen berging met elektra.
Indeling:
Begane grond:
Entree, portaal met de meterkast, gang, vernieuwd toilet, ruime trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer met directe toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De woonkamer is lekker licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling, onder- en bovenkasten, een afzuigkap, gaskookplaat en oven. De RVS koel-vriescombinatie is ter overname. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer.
De badkamer is functioneel uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad met douchescherm, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-installatie (Vaillant combiketel 2006) en bergruimte.
Verder zijn hier 2 mooie slaapkamers gemaakt en een ruime en nette vierde slaapkamer. Ook is er op deze verdieping nog bergruimte achter de knieschotten.
Overig:
Heerlijk ruime tuin met diverse terrassen.
Doordat de tuin ook aan de zijkant van de woning doorloopt is deze veel groter dan de standaardtuinen bij deze huizen.
De tuin ligt mooi op het zuidoosten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.
Er is een vrije achterom.
De stenen (fietsen)berging staat achterin de tuin en is circa 9 m2 groot.
Algemeen:
– Bouwjaar 1972
– Perceeloppervlakte: 244 m2
– Woonoppervlakte: 121 m2
– Externe bergruimte (berging): 9 m2
– Inhoud: 416 m3
– ruime eengezinswoning met 5 volwaardige slaapkamers
– voorzien van isolerende beglazing
– energielabel D
– Zonnescherm aan de achterzijde en zonnescreens aan de zij- en voorzijde
– Ruime zonnige tuin op het zuidoosten met berging en vrije achterom
– Oplevering in overleg