Prinses Margrietstraat 73, Nieuwdorp

Starters en jonge gezinnen opgelet…..
Eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 (twee!!) garages. Leuk en rustig gelegen aan de Prinses Margrietstraat 73 in Nieuwdorp.
De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De voorzieningen en het comfortniveau zijn gedateerd maar dat biedt alle mogelijkheden om het geheel naar je eigen wens aan te passen. En als u beschikt over handige handjes zijn de kosten hiervan zeker te overzien.
Wonen in Nieuwdorp heeft voordelen.
Je woont er rustig maar toch heel centraal. Het ligt super centraal tussen Middelburg, Goes, Heinkenszand en het havengebied. Maar ook Vlissingen en Zeeuws Vlaanderen zijn heel snel bereikbaar. Het is dan ook een ideale stek voor mensen die het dorps willen wonen maar de stadse voorzieningen onder handbereik willen hebben.
Een ander groot voordeel is het prijsniveau. Vind als starter of jong gezin maar eens een eengezinswoning met 2 garages voor een dergelijke prijs. Dat gaat je in de stad gewoon niet meer lukken. Zo snijdt het mes aan twee kanten. Je woont er heerlijk voor een aantrekkelijke prijs.

Indeling:

Begane grond:

Hal, toilet met handwasbakje, praktische kelderkast onder de trap.
Lichte woonkamer met laminaatvloer, schouw en dubbel glas.
De keuken is deels uitgebouwd en hierdoor lekker ruim. De huidige keukeninrichting is functioneel maar eenvoudig. Op de vloer ligt laminaat.
De ruimte tussen de keuken en de berging is overkapt waardoor dit een praktisch achterportaal is geworden. De berging is hierdoor binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaat.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en inbouwkasten.
2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak boven de keuken.
2e slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is geheel bevloerd. Met een nokhoogte van circa 1.60 meter is dit een prima bergzolder.

Algemeen:

Achter de woning is een pleintje. Op het perceel achter de berging bevindt zich de eerste garage. Deze is niet zo groot maar een kleinere auto past er en prima in.
Direct hier tegenover ligt de tweede garage. Deze heeft zowel een garagedeur als een loopdeur. De afmetingen zijn 5.45 x 3.90 en hiermee is dit een ideale garage, hobbyruimte of bergruimte.

Samenvatting en Kerngegevens:
– bouwjaar omstreeks 1970
– perceeloppervlakte totaal 201 m2 ( woonperceel:155 m2 en garageperceel: 46 m2 )
– gebruiksoppervlaktes:
Woonoppervlakte: circa 82 m2
Overige inpandige ruimte: berging/aangebouwde garage: 21 m2
Externe bergruimte: 2e garage: 21 m2
– inhoud: circa 355 m3 (exclusief 2e garage)
– deels isolerende beglazing (begane grond)
– centrale verwarming met moderne Nefit HR combiketel (bj 2012)
– oplevering in overleg