Dorpsstraat 3-D, Gapinge

Wonen in Gapinge is genieten van de rust en ruimte van het Walcherse platteland met alle recreatieve en stadse voorzieningen onder handbereik.
Vrouwenpolder, Serooskerke en Veere liggen ieder op slechts 3 kilometer afstand en Middelburg op 4 kilometer.
Daarnaast kent het dorp een sterk sociaal karakter waarbij ook “niet-Gapingers” snel en goed opgenomen worden in het dorpsleven. Gapinge is niet voor niets een populair dorp om te wonen.
Aan de rand van het dorp met aan de achterzijde een mooi uitzicht op de landerijen en de molen staat deze leuke bijna vrijstaande woning (de garage is geschakeld aan de garage van de buren).
De huidige eigenaren hebben de woning de laatste jaren op tal van punten verbeterd.
Zo hebben zij het dak, de spouwmuren en de verdiepingsvloer geïsoleerd. Dubbel glas geplaatst. Op de verdieping kunststof kozijnen geplaatst, de dakgoten vernieuwd, de garage aangepakt, de tuin voorzien van drainage, opnieuw aangelegd inclusief een mooie veranda (met houtgestookte hottub) en een extra berging/hobbyruimte.
Het resultaat is een heerlijk woonhuis op een heerlijk plekje.
En wat dit huis nog leuker maakt….. op de begane grond is er een slaapkamer én een badkamer.
Dit maakt deze woning geschikt voor alle leeftijden.
Kom gerust eens kijken en laat u verrassen. Welkom!

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast.
Woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond, trapkast en openslaande tuindeur naar de tuin/terras
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Als u gelijkvloers wilt wonen is er op de begane grond ook een mooie slaapkamer aanwezig. Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer.
De badkamer op de begane grond is netjes uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchegedeelte.

Verdieping:
Op de verdieping zijn er in totaal nog 3 slaapkamers.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een toegangsdeur naar het platte dak van de garage.
Aan de rechterzijde zijn de 2 overige slaapkamers. Ook deze hebben prima afmetingen.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een sanitair ruimte. Deze is voorzien van een toilet en een wastafel. Met een kleine aanpassing (dakkapel) is hier prima een volwaardige 2e badkamer te realiseren.

Overig:
De aangrenzende garage heeft een nieuwe garagedeur en een nieuwe achterdeur. Ook is de garage van binnenuit te bereiken.
Naast de nodige bergruimte zijn hier ook de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur gemaakt.
De tuin is een hele grote plus van deze woning. Doordat deze bestaat uit meerdere percelen is de totale perceeloppervlakte 545 m2. De tuin is mooi open ingericht met een groot speelgazon.
De overkapte veranda is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht. Bijzonder leuk is de houtgestookte hottub met jetstreams. Heerlijk genieten in uw eigen verwarmd buiten bubbelbad.
In het zijgedeelte van de tuin heeft de eigenaar een mooie berging/hobbyruimte (8×2,50) gebouwd.
Niet alleen leuk om te zien maar ook heel praktisch als extra bergruimte of voor uw hobby’s.

Samenvatting en Kerngegevens:
– Bouwjaar omstreeks 1974
– Perceeloppervlakte totaal 545 m2
– Woonoppervlakte circa 95 m2
– Overige inpandige ruimte (garage) circa 20 m2
– Externe bergruimte (berging/hobbyruimte) circa 20 m2
– Inhoud circa 390 m3
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Isolerende beglazing met deels hout en deels kunststof kozijnen.
– Dak- en muurisolatie.
– Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
– Centrale verwarming (Intergas HR bj 2011)
– Grote tuin met mooi uitzicht over landerijen en de molen
– Oplevering in onderling overleg