Prins Bernhardlaan 10, Vrouwenpolder

Introductie:

Ruime en compleet uitgevoerde eengezinswoning. De woning ligt aan een plantsoentje in een doodlopende straat. Echt een plek waar de kinderen nog ongehinderd buiten kunnen spelen.
De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van een aantal extra’s en verbeteringen.
Zo is de badkamer is in 2013 volledig vernieuwd. Het dak is vernieuwd in 2014 en er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor uw elektriciteitsnota vrijwel nihil is.
Achter in de tuin bevindt zich een grote hobbyschuur met zolder over de volle perceelbreedte.
Als u op zoek bent naar een royale woning met 4 slaapkamers, veel bergruimte en een actueel wooncomfort moet u zeker eens komen kijken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobekast en een vernieuwd toilet.
Ruime tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras/tuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De ruime hoekopstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gas-kookplaat, afzuigkap en oven.
De volledige begane grondvloer is voorzien van een zogenaamde “flakesvloer”; een onderhoudsvrije vlokken-epoxylaag afgewerkt met een harslaag.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en wastafel.
Aan de achterzijde bevinden zich nog een grote en een iets kleinere slaapkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is in 2013 vernieuwd in een donkergrijs/zwart/witte kleurstelling. De inrichting omvat een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 bergruimten. De bergruimte aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Hier is ook de cv-ketel en de zonnepaneelomvormer geïnstalleerd.
Verder is er een grote zolderslaapkamer. Deze is voorzien een laminaatvloer en kastruimte onder de schuine kap.

Overig:
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrije achterom via de schuur. De tuin is vrijwel volledig bestraat zodat er een heerlijk zonnig terras ontstaat.

Samenvatting en Kerngegevens:

– Bouwjaar omstreeks 1978
– Perceeloppervlakte 144 m2
– Woonoppervlakte circa 120 m2
– Inhoud circa 350 m3
– Vernieuwde badkamer
– Isolerende beglazing
– 12 zonnepanelen
– Centrale verwarming met huur/service installatie
– Achtertuin op het zuiden met grote hobbyschuur
– Oplevering in onderling overleg