Kaai 97, Veere

De Kaai in Veere wordt genoemd als één van de mooiste woonplekken van Zeeland. En dat is niet voor niets. De historie van Veere en het uitzicht over de Jachthaven en het Veerse Meer zijn uniek.
De woning die wij te koop mogen aanbieden is een fantastische kans om uw droom waar te maken.
Schitterend gelegen, robuust gebouwd, royale woninginhoud en uniek…. voorzien van een garage aan de ene zijde en een vrije poort aan de andere zijde. Dit geeft de vrijheid van een vrijstaande woning.
De woning is goed onderhouden maar overwegend eenvoudig van uitvoering. Dit geeft u wel de mogelijkheid om het geheel naar uw wens aan te passen waarbij diverse authentieke elementen (glas in lood schuifdeuren, vensterbanken met raamluiken, paneeldeuren etc) het waard zijn om behouden te blijven.
Een goede beoordeling is pas mogelijk na een uitgebreide kennismaking met deze woning. Maakt u daarom gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Met alle plezier tonen wij u de vele mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Hal met mooie tussendeur en bovenraam naar de gang.
De gang biedt toegang tot de droge kelder (2,65 x 2,15). De kelder heeft stahoogte is de perfecte opslagplaats voor uw wijnvoorraad.
De woonkamer aan de voorzijde kent nog de klassieke kamer-en-suite-schuifdeuren met glas in loodramen en kasten aan beide zijden. De ramen aan de voorzijde hebben nog de grote vensterbanken, raampanelen en tussenkasten. Verder is deze kamer voorzien van een schouw (thans sierhaard).
De L-vormige achterkamer is nu in gebruik als eetkamer. Ook deze kamer heeft een schouw met ingebouwde houtkachel.
De aanbouw aan de rechter achterzijde heeft een achterportaal en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede aanbouw. Het middengedeelte van deze aanbouw vormt de keukenruimte en is rechtstreeks toegankelijk vanuit de eetkamer. De keuken heeft eenvoudig maar functioneel L-vormige aanrechtblok.
Naar de voorzijde van de woning is er een ruime bijkeuken met opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR bouwjaar naar schatting omstreeks 2005). Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk. Aan de straatzijde is deze garage voorzien van een elektrische garagedeur.
Achter de keuken is er voorts nog een slaap-/werkkamer. Ideaal voor hobby of beroep of als u op de begane grond behoeft hebt aan een slaapmogelijkheid.

Eerste verdieping:
Overloop,
Ouderslaapkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht over de jachthaven. Aan beide zijden is er kastruimte onder de schuine kap.
In het middengedeelte is er een 2e badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich een 2e slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich aan beide zijden de 3e en de 4e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Royale zolderberging met stahoogte in het midden. De zolder is volledig bevloerd en toegankelijk via een scharniertrap vanaf de overloop.

Samenvatting en Kerngegevens:
– Bouwjaar: naar schatting omstreeks 1900
– Perceeloppervlakte: 295m2
– Woonoppervlakte: circa 150 m2
– Overige inpandige ruimte: 18 m2(garage) en 6 m2 (kelder)
– Totale inhoud: circa 590 m3
– Basiskwaliteit sanitair en keuken
– Overwegend eenvoudige voorzieningen en comfort
– Sfeervolle authentieke bouwelementen
– Deels dubbele beglazing
– Centrale verwarming
– Alarminstallatie
– Royale en zonnige achtertuin op het zuiden met vrije poort naar zowel de Kaai als de achtergelegen Kwartierstraat
– Garage toegankelijk vanaf de Kaai
– Oplevering in onderling overleg